一、权利人姓名或名称、身份证明号码变更

1.不动产登记申请书；

2.申请人身份证明；

3.不动产权属证书；

4.证实身份变更的材料。

二、地址、坐落变更

1.不动产登记申请书；

2.申请人身份证明；

3.不动产权属证书；

4.关于房屋地址、坐落变更的证明。

三、不动产用途变更

1.不动产登记申请书；

2.申请人身份证明；

3.不动产权属证书；

4.提交自然资源和规划局出具的批准文件、土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款税费缴纳凭证。

四、房屋面积、界址范围发生变化

1.不动产登记申请书；

2.申请人身份证明；

3.不动产权属证书；

4.变更的材料：

（1）变更后的不动产权籍调查成果（权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等）；

（2）属部分土地收回引起的，提供人民政府收回决定书；改、扩建引起的，提供规划证明材料；因自然灾害导致部分房屋灭失的，提交部分房屋灭失的材料；其他情形的，提交有权机关出具的批准文件。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地出让合同补充协议和土地价款税费缴纳凭证。

五、国有建设用地使用权期限发生变化

1.不动产登记申请书；

2.申请人身份证明；

3.不动产权属证书；

4.自然资源和规划局出具的批准文件和出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款税费缴纳凭证。

六、同一权利人分割或合并不动产

1.不动产登记申请书；

2.申请人身份证明；

3.不动产权属证书；

4.分割或合并的材料以及变更后的权籍调查成果。

七、换证

1.不动产登记申请书；

2.申请人身份证明；

3.不动产权属证书。

八、补证

1.不动产登记申请书；

2.申请人身份证明；

3.遗失申明（公告期15个工作日）。

★办理时限：3个工作日（补证、换证即时办结）

★收费标准：湘发改价费[2017]264号、财税[2019]45号

变更登记免收登记费（补证、换证收工本费10元）